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Edificio en Xeraco

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AREA TEAM - RE/MAX Alianza 963 442 007
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4.600.000 €
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Tenemos el placer de lanzar al mercado un EDIFICIO DE USO MIXTO en exclusiva en la playa de Xeraco. Gran oportunidad de inversión en costa. Su ubicación es a escasos metros de la arena de playa, una de las playas más cercanas por distancia a Madrid, en la comarca de la Safor y a 10 minutos de la playa de Gandía. Incluso, en Xeraco hay una línea de tren directa que conecta Valencia, Cullera, Xeraco y Gandía. La playa de Xeraco, en Valencia, es una espléndida playa abierta. Esta playa es de gran extensión, más de 2.600 metros de longitud por 60 de ancho. Está principalmente compuesta de arena con dunas; es una opción tranquila para disfrutar del verano a escasos minutos de la multitud de Gandía. Actualmente, en Xeraco de momento no hay ningún hotel o apartahotel, pero desde el Ayuntamiento ya han hecho declaraciones de intenciones a favor, para desestacionalizar el turismo, una gran oportunidad porque está perfectamente preparado para convertir en apartahotel. El edificio es de uso mixto y esquinero; consta de 35 apartamentos (21 de tres habitaciones y dos baños más 14 de dos habitaciones y un baño) y un local comercial, además de garajes, de la siguiente forma: En la planta baja, hay una parcela cerrada con puertas de entrada automáticas y con garajes sobre rasante techados, además, dispone de una zona ajardinada cuidada y con sombrillas, la cual colinda con una generosa piscina; también, en la planta baja se encuentran almacenes y un local de 194 metros cuadrados que puede ser destinado a hostelería, ya que tiene una magnífica terraza que da a la calle entrada, la calle Vinyoles. El inmueble está construido de tal modo que todas las terrazas tienen privacidad y no se ven las unas a las otras, además tienen vistas espectaculares al mar y la montaña. Los apartamentos tienen terraza o galería a dos calles. La finca dispone de dos escaleras: La número 1: en la que hay dos apartamentos por planta de tres habitaciones y dos baños. Esta tipología de apartamentos tiene la entrada directa a salón con terraza amplia y cuadrada y cocina, seguidamente habitaciones y baño, la de matrimonio con baño en suite. La escalera número 2: hay tres apartamentos por planta, en esta, hay uno de tres habitaciones y dos baños con una distribución similar a la escalera 1 y dos de dos habitaciones, los cuales están distribuidos en salón con terraza amplia y cocina a la entrada; por último, habitaciones al final. El de tres habitaciones dispone, la misma forma que en la escalera número 1 (tres habitaciones y dos baños, uno de ellos en suite). Todas las terrazas dan al mar y ninguna colinda con la puerta de al lado. La finca fue construida en 1990 y está en perfecto estado, de hecho, actualmente está siendo rentable en alquiler vacacional, teniendo ya inquilinos fieles que reservan de año en año el mismo apartamento, lo que hace de este activo aún más atractivo, pues nada más comprar estaría dando beneficio.

Características y calidades

  • Referencia 3514-02016
  • Tipo Operación Vender
  • Tipo de Propiedad Edificio
  • Zona / Ciudad Xeraco / Xeraco
  • Superficie Construida 2000 m2
  • Conservación Ninguno
  • Distancia al mar 70 Metros
  •  Garaje Incluido
  •  Patio
  •  Terraza
  •  Ascensor
  •  Armarios Empotrados
  •  Trastero
  •  Aire Acondicionado
  •  Piscina Comunitaria
  •  Piscina Propia
  •  Luz
  •  Agua
  •  Parking Incluido
  •  Apart. Separado
  •  Mirador
  •  Jardín
  •  Vistas Despejadas
  •  Vivienda Adaptada
  •  Vistas Al Mar
  •  Zonas Verdes
  •  Urbanización
  •  Vallado
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25 mayo 2017

 

 

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